Beeldkwaliteitsplan voor zorgzame buurt aan de Urkerweg Emmeloord - Noordoostpolder

De gemeenteraad van Noordoostpolder buigt zich over het beeldkwaliteitsplan voor de ontwikkeling van een nieuwe 'zorgzame buurt' aan de Urkerweg in Emmeloord. Dit plan is een belangrijke stap in de realisatie van een gebied waar zorg, wonen, ontmoeten en landschap samenkomen, met een focus op 'Green Mental Health'.

### Wat houdt het plan in?

De ontwikkeling aan de Urkerweg is een initiatief van Zorggroep Oude en Nieuwe Land (ZONL) en Stichting Antonius Zorggroep. Zij willen hun percelen, gelegen aan de zuidelijke entree van Emmeloord, transformeren tot een samenhangend woon- en leefmilieu. Dit wordt een alternatieve locatie voor de gebruikers van het Dr. Jansencentrum, dat wordt herontwikkeld tot woningbouw. Het plangebied biedt ruimte voor een gezondheidscentrum, zorgwoningen, tijdelijke verblijfs- en herstelvoorzieningen, werkruimten en reguliere woningbouw. Het stedenbouwkundig ontwerp en het beeldkwaliteitsplan bouwen voort op de eerder vastgestelde 'Stedenbouwkundige Visie Gezondheidsplein te Emmeloord' uit 2021.

### Gevolgen voor de burger

Voor de inwoners van Emmeloord en toekomstige bewoners betekent dit een nieuwe, groene en vitale entree van de stad. Het plan legt de nadruk op een omgeving die actief bijdraagt aan gezondheid en herstel, met veel groen en ruimte voor beweging en rust. De beoogde mix van wonen en zorg moet leiden tot een kleinschalige, gezonde buurt die aansluit bij het 'DNA' van Emmeloord. Dit DNA omvat onder meer de ligging aan water, een groene mantel als grens tussen stad en land, en duidelijke stadspoorten.

Het beeldkwaliteitsplan is cruciaal voor de derde fase van de ontwikkeling, die reguliere woningbouw omvat. Hoewel de eerste twee fasen (zorgvoorzieningen) al via overeenkomsten zijn vastgelegd, is dit plan nodig om te zorgen dat de architectuur en uitstraling van de woningen in fase 3 aansluiten bij het gewenste groene en rustige karakter van het hele gebied. Het plan stelt kaders en handvatten vast voor de gemeente en de zorgpartijen om te voorkomen dat bebouwing het groene en rustige karakter verstoort. Dit waarborgt dat de Urkerweg een inclusieve, zorgzame buurt wordt waar mensen zich gezien en ondersteund voelen, met aandacht voor ontmoeting en samenleven.