Besluitvorming over 'Waterfront' in Lelystad uitgesteld: Milieu-advies cruciaal voor 2.700 woningen

Update: Het cruciale milieu-advies voor het Waterfront-project in Lelystad wordt op zijn vroegst in juli verwacht, wat de besluitvorming verder vertraagt. De gemeenteraad van Lelystad heeft de besluitvorming over het bestemmingsplan voor de omstreden buitendijkse wijk Waterfront moeten uitstellen. Dit besluit, dat de bouw van 2.700 woningen aan de Lelystadse kust moet mogelijk maken, stuit op vertraging door het uitblijven van een essentieel milieu-advies. Zonder dit advies, dat de milieueffectrapportage (mer) moet beoordelen, loopt de gemeente een aanzienlijk risico dat het project bij de rechter sneuvelt, met alle gevolgen van dien voor de woningbouwambities in Flevoland. Wethouder Jan Nico Appelman informeerde de raadscommissie dat de commissie voor de milieueffectrapportage de gestelde deadline van dinsdag niet heeft gehaald. De oorzaak hiervan ligt in een personeelstekort binnen de commissie, waardoor het advies op zijn vroegst in juli wordt verwacht. Dit advies is van doorslaggevend belang, aangezien het moet bepalen of het aanwinnen van 23,5 hectare nieuw land in het Markermeer, nabij Lelystad Haven, ecologisch verantwoord is en geen grote gevolgen heeft voor natuur en milieu. Hoewel de gemeente hoopt op een positieve uitkomst, erkende Appelman dat een afwijzing niet kan worden uitgesloten, wat de onzekerheid rondom het project verder vergroot. De juridische risico's van buitendijks bouwen zijn aanzienlijk, zo benadrukte een inspreker namens de Coalitie Blauwe Hart Natuurlijk en de Natuur en Milieufederatie Flevoland. Het Markermeer is een beschermd Natura 2000-gebied en speelt een cruciale rol voor de lokale natuur, vogels en als bron voor drinkwater. Gerben Kalkman van de coalitie riep op om deze waarden te koesteren in plaats van woningbouw toe te staan op deze kwetsbare locatie. Hoewel de natuurorganisaties het belang van woningbouw in Lelystad erkennen, stellen zij dat er voldoende binnendijkse alternatieven zijn, zoals het gebied Zuiderhage, waardoor buitendijks bouwen onnodig en onverantwoord is. Kalkman waarschuwde de gemeenteraad dat een zorgvuldige naleving van de Habitatrichtlijn, die de natuur belangen beschermt, essentieel is. Indien negatieve effecten niet volledig kunnen worden uitgesloten, dient volgens hem een binnendijks alternatief te worden benut. De waarschuwingen van Kalkman zijn niet mals: als de gemeente haar huiswerk niet grondig doet en de milieueffecten van de woningbouw niet volledig in kaart brengt, is de kans groot dat de Raad van State het plan uiteindelijk zal afwijzen. Dit zou leiden tot langdurige juridische procedures en een stilstand van het project, iets wat de gemeente kan voorkomen door nu de juiste stappen te zetten. De besluitvorming over Waterfront zal nu pas na het zomerreces opnieuw op de agenda van de gemeenteraad verschijnen. Dit uitstel biedt de gemeente de gelegenheid om de benodigde adviezen af te wachten en een gedegen besluit te nemen dat zowel de woningbehoefte als de bescherming van het unieke Flevolandse landschap in balans houdt.