Brand parenclub Lelystad: Politiek eist opheldering over gemeentelijke aankoop en woningbouwplannen, deal onzeker na verwoestende brand

Update: De gemeente Lelystad heeft concrete adviezen gegeven aan omwonenden over het omgaan met brandresten en asbest na de verwoestende brand bij de voormalige parenclub, en het college van B&W heeft gereageerd op de onzekerheid rond de deal met de eigenaar.

De verwoestende brand die donderdag een parenclub in Lelystad volledig in de as legde, heeft een storm van vragen doen opwaaien binnen de lokale politiek en heeft nu ook geleid tot concrete adviezen voor omwonenden. De gemeente Lelystad had het pand en de bijbehorende grond recentelijk aangekocht voor een bedrag van 4 miljoen euro, met het oog op toekomstige woningbouw. Deze aankoop, nog vóór de officiële overdracht, plaatst de gemeente nu voor een complexe situatie en financiële onzekerheden. De achtergrond van de aankoop ligt in de ambitie van de gemeente om woningen te realiseren op het voormalige sportveld van de Scholengemeenschap Lelystad, direct achter de afgebrande parenclub. De aanwezigheid van een seksinrichting in de directe nabijheid werd als onwenselijk beschouwd voor de beoogde woonwijk, wat leidde tot de aankoop van Party Players. Nu het pand is afgebrand, rijzen er cruciale vragen over de gevolgen voor de gemeentelijke financiën en de voortgang van de woningbouwplannen. Politieke partijen zoals Leefbaar Lelystad, Mooi Lelystad en de SP hebben hun zorgen geuit en eisen opheldering van het college van burgemeester en wethouders. Zij willen onder meer weten of het pand na de ondertekening van de koopakte direct onder de vastgoedverzekering van de gemeente viel en of de akte van levering al was gepasseerd. Indien dit niet het geval is, willen de partijen duidelijkheid over wie de rekening van de brandschade draagt. Mooi Lelystad vraagt specifiek om inzicht in de gevolgen voor de verzekering en aansprakelijkheid, en wil de financiële risico's in kaart gebracht zien. Daarnaast stellen de SP en Leefbaar Lelystad de vraag of de brand wellicht ook voordelen oplevert voor de gemeente, bijvoorbeeld doordat sloopkosten nu komen te vervallen. Tegelijkertijd maken zij zich zorgen over mogelijke vertragingen in de woningbouwplannen en de verantwoordelijkheid voor eventuele grondsanering. Wethouder Sjaak Kruis heeft eerder aangegeven dat er een raadsbrief zou worden verstuurd om antwoord te geven op de gestelde vragen. Uit deze antwoorden blijkt nu dat de brand in het pand van de parenclub aan het Kofschip zorgt voor kopzorgen bij zowel de gemeente als de huidige eigenaar. Beide partijen weten nog niet wat de verwoestende brand betekent voor de deal die ze sloten voor de overname van het pand. Het pand zou in juli worden opgeleverd, maar door de brand kan de verkoper niet meer aan zijn kant van de overeenkomst voldoen. Er is immers geen pand meer om op te leveren. De eigenaar heeft de gemeente laten weten dat hij het onderzoek naar de schade en oorzaak afwacht en in contact staat met de verzekeraar. Het college van burgemeester en wethouders zegt de uitkomsten van dat onderzoek en het contact met de verzekeraar af te wachten. Daarna zal bepaald worden hoe de gemeente reageert. Het college laat in de brief aan de raad weten nog uit te zoeken welke scenario's en risico's er zijn voor het realiseren van de woningbouw. Voor de inwoners van Lelystad, en Flevoland in bredere zin, is dit een kwestie die de transparantie en de financiële prudentie van het gemeentebestuur raakt. De uitkomst van deze politieke discussie zal bepalend zijn voor de aanpak van de woningbouw en de besteding van publieke middelen in de regio. Het is van belang dat de gemeente transparant communiceert over de voortgang en de stappen die worden ondernomen om de woningbouwplannen alsnog te realiseren, ondanks deze onverwachte tegenslag. De brand, die donderdagochtend vroeg uitbrak, was zo intens dat het pand niet meer te redden was. Metershoge vlammen sloegen uit het dak. De brandweer had te maken met beperkte bluswatervoorziening en besloot het pand gecontroleerd te laten uitbranden, terwijl de focus lag op het beschermen van naastgelegen gebouwen. Tegen het einde van de ochtend kon het sein brand meester worden gegeven. De oorzaak van de brand is nog onduidelijk, maar ontstond volgens de brandweer in een bijgebouw en sloeg vervolgens over naar het hoofdgebouw van de seksinrichting. Hoewel de rookoverlast voor omwonenden beperkt bleef door weinig wind, heeft onderzoek van de brandweer uitgewezen dat er asbesthoudend materiaal is vrijgekomen in de directe nabijheid van het pand. Asbest is een kankerverwekkende stof, en het inademen ervan kan gezondheidsrisico's opleveren. De gemeente benadrukt echter dat de totale hoeveelheid vezels die iemand inademt het risico bepaalt. In dit specifieke geval acht de gemeente het gezondheidsrisico minimaal, omdat de vrijgekomen hoeveelheid vezels zeer gering is en er sprake is van verdunning in de buitenlucht. De gemeente stelt de bewoners gerust dat zij zich geen grote zorgen hoeven te maken over de neergekomen deeltjes. Tijdens de brandbestrijding hield de brandweer al rekening met de mogelijke aanwezigheid van asbest. Daarom werden het fietspad, de Binnenhavenweg en de Zuigerplasdreef afgesloten. Specialisten hebben het asbesthoudende materiaal inmiddels opgeruimd, hoewel er in de berm nog materiaal ligt dat wordt opgeruimd en duidelijk is afgezet. De brandresten die in Jagersveld zijn neergekomen, betreffen voornamelijk lichte brokstukjes die door de wind zijn meegevoerd. Een woordvoerder van de gemeente licht toe: "Het is zeer onwaarschijnlijk dat er asbest bij is. Asbest is zwaarder materiaal en komt dus eerder neer." De wind stond in de richting van Jagersveld, wat de verspreiding van deze lichtere deeltjes verklaart. De gemeente herhaalt dat er geen reden is om aan te nemen dat er gezondheidsrisico's zijn door deze resten. De gemeente Lelystad heeft bewoners per brief geïnformeerd en concrete adviezen gegeven over het opruimen van brandresten, inclusief asbesthoudend materiaal, in de wijk Jagersveld. Voor bewoners die brandresten in hun tuin aantreffen, heeft de gemeente duidelijke instructies: draag handschoenen bij het opruimen en gooi de resten in een vuilniszak bij het restafval. Roetaanslag op tuinmeubels kan met een sopje worden verwijderd, eveneens met handschoenen aan. Mensen met een moestuin wordt geadviseerd extra op te letten: zichtbaar vervuilde groenten en fruit kunnen beter niet gegeten worden, en onvervuinde producten moeten extra goed worden schoongemaakt. Huisdiereigenaren wordt aangeraden plekken met resten te mijden en de poten van hun huisdieren schoon te maken na een wandeling buiten. Voor de inwoners van Lelystad betekent deze situatie een periode van onzekerheid. De brand raakt niet alleen de directe betrokkenen, maar heeft ook bredere implicaties voor de stadsontwikkeling en de beschikbaarheid van woningen. De politieke discussie die hieruit voortvloeit, zal nauwlettend worden gevolgd, aangezien de beslissingen die nu worden genomen van invloed zijn op de toekomst van de stad en de leefomgeving van haar bewoners.