Huurster in Lelystad claimt ziekte door schimmel, Centrada wijst op ventilatie

Een huurster van een woning aan de Schouw in Lelystad heeft woningcorporatie Centrada voor de rechter gedaagd, omdat ze stelt een longziekte te hebben opgelopen door schimmel in haar huurwoning. De vrouw, die sinds 2016 in de woning woont, meldde de schimmel voor het eerst in november 2024. Centrada daarentegen beweert dat de vrouw zelf de oorzaak is van het probleem, door onvoldoende ventilatie. Tijdens een huisbezoek zou Centrada hebben geconstateerd dat er inderdaad schimmel aanwezig is in twee slaapkamers. De corporatie stelt echter dat dit komt doordat de huurster te weinig ventileert, een kast te dicht tegen de muur heeft staan en met een te groot aantal mensen in de woning woont. Ten tijde van de controle zouden er negen tot tien bewoners in de woning hebben verbleven. De huurster ontkent dit en zegt dat ze nu met vijf mensen in de woning woont: zij, haar zoon, dochter en twee kleinkinderen. Ze zegt overdag de ramen open te hebben om te ventileren en dat 's nachts de vernieuwde automatische ventilatieroosters aanstaan. Desondanks blijft het probleem bestaan, aldus de vrouw. Ze claimt door het ventileren vorig jaar 2.000 euro extra aan energiekosten kwijt te zijn geweest. Centrada betwist de medische oorzaak van de klachten. Volgens de advocaat van de corporatie is er in de medische verklaring geen duidelijke diagnose en oorzaak terug te lezen, maar spreekt de arts slechts in algemene termen over de gevaren van schimmel. Centrada stelt dat er voldoende is geprobeerd om het probleem op te lossen en dat er controles zijn uitgevoerd na elke melding van de vrouw. Tijdens deze controles zouden de ventilatieroosters steeds dicht hebben gestaan, waarna de huurster het advies kreeg om meer te ventileren. De corporatie bood ook aan om het behang te verwijderen en de schimmel op de muren aan te pakken, maar de vrouw weigerde dit steeds, aldus Centrada. De huurster wilde echter eerst de oorzaak van de schimmel achterhalen, omdat ze bang is dat het probleem anders terugkeert. De rechter legde uit dat hier geen ruimte voor is in een kort geding en adviseerde de huurster om een schikking te treffen. Hij achtte de kans groot dat ze anders in het ongelijk zou worden gesteld. De vrouw besloot daarop om Centrada nog een kans te geven. Als Centrada en de vrouw er niet uitkomen voor 23 april, zal de rechter alsnog een oordeel vellen. Het is belangrijk voor huurders in Flevoland om te weten dat er mogelijkheden zijn om op te komen voor hun rechten bij geschillen met woningcorporaties, maar dat het essentieel is om de juiste stappen te volgen en open te staan voor oplossingen.