Intrekking verordening vereveningsfonds betaalbare woningbouw - Lelystad

De Lelystadse gemeenteraad heeft de verordening voor het vereveningsfonds betaalbare woningbouw ingetrokken. Het fonds was opgezet om betaalbare woningen te financieren door projectontwikkelaars een bijdrage te laten betalen bij nieuwbouwprojecten.

Het vereveningsfonds moest ervoor zorgen dat ontwikkelaars die vooral duurdere woningen bouwen, meebetalen aan betaalbare woningen elders in de stad. In de praktijk bleek dit systeem niet te functioneren. De verordening zorgde voor onduidelijkheid bij ontwikkelaars en maakte het lastiger om tot concrete afspraken te komen over nieuwbouwprojecten.

De gemeente kiest nu voor een andere aanpak. Bij elk nieuwbouwproject maakt het college afzonderlijke afspraken met ontwikkelaars over het aandeel betaalbare woningen. Deze maatwerk-aanpak past beter bij de verschillende situaties in de stad.

Voor Lelystedelingen die op zoek zijn naar een betaalbare woning verandert er in principe weinig. De gemeente blijft bij nieuwbouwprojecten eisen dat er voldoende betaalbare woningen komen. Dat gebeurt nu alleen niet meer via een centraal fonds, maar door directe afspraken per project.

De intrekking moet de woningbouw juist versnellen. Projectontwikkelaars weten nu sneller waar ze aan toe zijn. Dat kan helpen om de grote woningbouwopgave in Lelystad – de komende jaren moeten duizenden woningen bijkomen – vlotter te realiseren.

De raad nam het besluit unaniem aan. Alle fracties waren het erover eens dat de verordening meer problemen opleverde dan oploste. De gemeente houdt wel vast aan de doelstelling dat minimaal 30 procent van nieuwe woningen betaalbaar moet zijn voor mensen met een middeninkomen of lager.