Kaderstellende Nota Waterfront (reductie landaanwinning tot 23,5 hectare) - Lelystad

De gemeenteraad heeft de Kaderstellende Nota Waterfront vastgesteld. Daarmee zijn de spelregels rond voor het nieuwe stadsdeel dat Lelystad aan het IJsselmeer wil bouwen. Het belangrijkste besluit: de landaanwinning wordt veel kleiner dan eerder gepland.

In eerdere plannen ging het college uit van circa 40 hectare nieuw land. Dat stuitte op verzet van natuurorganisaties, omwonenden en een deel van de raad. Nu stelt de raad vast dat er maximaal 23,5 hectare bij mag komen. Dat is bijna de helft minder.

De raad legt in het bestemmingsplan vast dat de landaanwinning die grens niet mag overschrijden. Wel komt er op de plankaart een ruimer zoekgebied, gebaseerd op de contouren van het eerdere ontwerpbestemmingsplan uit 2023. Binnen dat zoekgebied kan het college de exacte plek van de 23,5 hectare nog bepalen.

De gewonnen grond moet zoveel mogelijk worden gebruikt voor woningbouw en voor versterking van de waterkering. Lelystad heeft die extra woningen hard nodig: de stad groeit en de wachtlijsten voor sociale huur zijn lang. Tegelijk moet de dijk langs het IJsselmeer op termijn worden verhoogd vanwege klimaatverandering en zeespiegelstijging.

De raad besluit dat er geen landaanwinning komt ter hoogte van het Bataviakwartier, de wijk met de historische scheepswerf en het Batavialand-museum. Dat was een belangrijk punt voor bewoners en erfgoedorganisaties, die vreesden dat nieuwbouw het zicht op het water en de historische sfeer zou aantasten.

Het voorbereidingskrediet voor Waterfront gaat met 1,4 miljoen euro omhoog. Dat geld is nodig voor verdere uitwerking van het bestemmingsplan, onderzoeken naar bodem, ecologie en verkeer, en voor het participatietraject met bewoners en belanghebbenden.

De raad nam het voorstel zonder stemming aan. Dat is opmerkelijk, want Waterfront was jarenlang een verdeeld dossier. De forse verkleining van de landaanwinning en de bescherming van het Bataviakwartier lijken de zorgen bij een meerderheid van de raad te hebben weggenomen.

Het college gaat nu verder met de uitwerking. Over enkele maanden komt het definitieve bestemmingsplan naar de raad. Dan kunnen inwoners en organisaties opnieuw reageren via een officiële inspraakprocedure.