Principe-uitspraak zorgboerderij Ooievaarsweg 9 - Zeewolde

De gemeenteraad van Zeewolde heeft een principe-uitspraak gedaan over de realisatie van een zorgboerderij en het legaliseren van regulier wonen aan de Ooievaarsweg 9. Het besluit kwam tot stand nadat de raad eerst een amendement had aangenomen dat het adviesrecht van de raad bij dit project behoudt.

Het voorstel betreft een bijzondere combinatie van functies op één locatie in het buitengebied. Naast de zorgboerderij wordt ook bestaand regulier wonen gelegaliseerd. Dit type ontwikkeling valt onder de buitenplanse omgevingsplanactiviteiten, waarvoor normaal gesproken speciale procedures gelden.

Het college had voorgesteld om via een projectkader al in een vroeg stadium duidelijkheid te geven over de mogelijkheden op deze locatie. Dit projectkader zou dan als uitzondering op de lijst komen, waardoor de raad later geen adviesrecht meer zou hebben. Door het aangenomen amendement is dit onderdeel geschrapt.

Voor inwoners van Zeewolde betekent de principe-uitspraak dat er in beginsel ruimte is voor de ontwikkeling van de zorgboerderij en het legaliseren van de woonfunctie. Tegelijkertijd blijft de raad betrokken bij de verdere uitwerking. Dit biedt waarborgen voor democratische controle en inspraak.

De raad vond het belangrijk dat bij initiatieven in het buitengebied juist met zorg en aandacht wordt overwogen. Door het adviesrecht te behouden, kan de raad later nog meewegen wanneer de concrete plannen bekend zijn. Dit voorkomt dat beslissingen worden genomen op basis van onvolledige informatie.

Bij dit type ontwikkelingen is participatie met omwonenden verplicht. De initiatiefnemer moet in gesprek met de buurt over de plannen. Door het behouden adviesrecht kan de raad later ook beoordelen of deze participatie zorgvuldig is verlopen en of eventuele bezwaren van omwonenden voldoende zijn meegewogen.

Het besluit past in een bredere discussie over de kwaliteit van participatietrajecten bij buitenplanse ontwikkelingen. Tijdens dezelfde raadsvergadering werd ook een motie aangenomen over het instellen van minimumeisen voor participatie bij dit type procedures.

De principe-uitspraak geeft richting aan de verdere uitwerking, maar laat ruimte voor aanpassingen op basis van nader onderzoek en overleg. De raad kan later, wanneer de definitieve aanvraag wordt ingediend, nog adviseren over aspecten als de omvang, inrichting en voorwaarden voor de zorgboerderij en woonfunctie.