Rechter zet streep door grondverkoop Dronten voor studentenoverlast

De gemeente Dronten heeft een gevoelige tik op de vingers gekregen van de rechtbank in Utrecht. De verkoop van een stuk grond aan de Rendierweg, bedoeld als onderdeel van een deal om studentenoverlast terug te dringen, is verboden. De rechter oordeelt dat de gemeente zich niet heeft gehouden aan de regels van het zogeheten Didam-arrest, dat voorschrijft dat overheden bij de verkoop van vastgoed alle potentiële gegadigden een eerlijke kans moeten bieden. Wat betekent dit voor de aanpak van studentenoverlast in Dronten en de toekomstige vastgoeddeals van de gemeente? Het betreffende stuk grond, bekend als het voormalige gronddepot Bruggepoort, is onderdeel van een omstreden miljoenendeal tussen de gemeente en vastgoedondernemer De Regt. De deal was bedoeld om de overlast van studenten in Dronten-Noord aan te pakken door het opheffen van 13 van de in totaal 17 studentenhuizen van De Regt. De gemeente argumenteerde dat alleen De Regt in staat was om de overlast aan te pakken, maar de rechter oordeelde dat de gemeente onvoldoende had onderbouwd waarom andere ondernemers geen kans kregen om mee te dingen naar de grond. De gemeente had volgens de rechter objectieve en toetsbare criteria moeten hanteren om te bepalen of er slechts één serieuze gegadigde was. De zaak was aangespannen door ondernemer Daniëls, die stelt dat hij ook in aanmerking zou komen voor de grond als hij de huisvesting van arbeidsmigranten zou opheffen. De rechter oordeelde dat uit het beleid van de gemeente en de aankondiging van de verkoop niet blijkt dat De Regt de enige serieuze gegadigde is. De criteria die de gemeente hanteerde, leken volgens de rechter zo opgesteld dat alleen De Regt in aanmerking kon komen. De rechter concludeerde dat de verkoop van het stuk grond als compensatie een achteraf gekozen middel is om het doel te bereiken. De uitspraak roept vragen op over de toekomst van de huisvestingsdeal tussen De Regt en de gemeente Dronten en de aanpak van studentenoverlast in Dronten-Noord. Het verbod van de rechtbank betekent dat één van de compensatieonderdelen nu niet kan doorgaan. De gemeente zal zich moeten beraden over de vervolgstappen en mogelijk een nieuwe aanbestedingsprocedure moeten starten. Dit alles heeft invloed op de leefbaarheid in Dronten-Noord en de relatie tussen de gemeente en vastgoedondernemers. De uitspraak benadrukt het belang van transparantie en eerlijke concurrentie bij de verkoop van gemeentegrond.